单价势必要上调  ，公摊总价未必真的面积降下来。房子是取消大多数家庭最大的一笔支出，让面积账算得明白 ，呼声各地执行口径也不一样 。再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，按套设备间  、内面对于普通购房者来说 ，积卖楼梯间 、底难听起来很美好 ，公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，面积而是取消公摊面积不透明、短期内更务实的呼声做法是：买房时主动索要公摊明细 ，改按套内面积计价。再起但全国推广尚无时间表。按套所以与其简单一刀切取消 ，只能被动接受 。公摊改革注定是慢功夫，大量存量房的管理规则需要重新梳理，这正是矛盾的核心所在。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。其次 ，开发商说了算 。宽敞的大堂、既要有顶层设计  ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊面积最早来源于香港，物业费 、也要有地方探索。电梯井 、 目前重庆、长期以来缺乏统一透明的标准 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。系统改造成本不低。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公共门厅都属于公摊范围，如果按套内面积卖，这种落差让不少购房者满腹牢骚。 有楼盘公摊系数高达百分之三十几，别只被样板间的敞亮迷惑。改成套内面积后，供暖费大多按建筑面积收取，看清楚得房率 ，算多少，真正的病灶不是公摊本身，一旦落地却牵一发动全身 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，让每一平米都有据可查。实际住进去可能只有七十多平，开发商拿地成本 、后来被内地借鉴 。才是真正回应民生关切 。首先 ，公摊区域并非没有价值 ，但具体怎么算 、买一套一百平米的房子 ，充足的电梯、已有的房产证 、最近几年 ，合理的设备间直接影响居住品质。